1月24日金融一线音信，国度金融监督料理总局河南监管局官网发布音信称，近期，“零首付”购房套路时有出现，看似跋扈合算，实则加多购房者经济使命，袒护诸多风险。为此，国度金融监督料理总局河南监管局抵消耗者作出指示。

　　““零首付”购房主要套路有他方垫资、高评高贷、偷梁换柱三种。“零首付”购房不仅未内容惩办购房者资金枯竭问题，反而可能加多购房、还款总资本。同期，银行机构发现首付款开端存在问题的，可能无法通过贷款央求或提前收回贷款，购房主谈主将濒临“房贷两失”风险，以致可能涉嫌哄骗贷款犯罪。为此，抵消耗者指示如下：

　　（一）“零首付”购房不行行，请警惕犯罪违法举止

　　《对于模范购房融资和加强反洗钱做事的见告》（建房〔2017〕215号）明确严禁房地产修复企业、房地产中介机构违法提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资举止，明确严禁个东谈主概述消耗贷款等资金挪用于购房。“零首付”购房套路可能涉嫌犯罪违法操作，请购房者警惕有关犯罪违法举止。

　　（二）“零首付”购房不行信，请左证本人才智贷款

　　“零首付”购房举止营造出缓解首付款压力的错觉，履行仍然需要购房者以不同方法使命首付款，同期还需承担首付款有关利息、服务费、手续费等大齐罕见支拨，履行资本可能远超银行贷款利息，加重购房者财务压力。

　　（三）挪用贷款不行取，请按照商定用途使用资金

　　银行机构发现借款东谈主未按商定用途使用贷款资金的，按照协议商定可收受要求借款东谈主整改、提前清偿贷款或下调贷款风险分类等相应规范进行管控，如借款东谈主无法提前清偿贷款的，将影响征信记载。在办理贷款业务时，请厚爱阅读协议条件，充分了解贷款条件，按照商定用途使用资金。

　　（四）违警中介不行靠，请多方核实贷款有关信息

　　消耗者购房时，要通过正规金融机构办理按揭贷款，警惕违警贷款中介无理宣传和指导，切勿盲目敬佩目生回电、短信、告白、外交平台等渠谈推送的“零首付”“负首付”购房信息，切勿通过订立“阴阳协议”等方式办理贷款，不经受无证无照的“黑中介”服务，幸免堕入有关陷坑。

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使命剪辑：王馨茹